Rachaduras, fissuras, desníveis, falhas de acabamento, problemas de instalações e desacordo com o projeto podem indicar vícios de construção. O laudo descreve cada defeito, sua causa provável e o que seria necessário para corrigi-lo.
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Não. Muitas pessoas usam o laudo antes do processo, para negociar ou decidir os próximos passos.
Sim. Construtoras e engenheiros também contratam laudos para conhecer a situação real da obra.
Para problemas de solidez e segurança, a lei prevê garantia de cinco anos. Para outros defeitos, os prazos são menores e variam. Confirme o seu caso com um advogado e documente o quanto antes.
Ele estima tecnicamente o custo da correção. O valor final sai da negociação ou da decisão do juiz.
Dificulta, mas não impede. Eu investigo o que é da obra original e o que foi alterado depois.
Não. Pode ser acomodação normal ou uso inadequado. A vistoria separa o que é defeito de obra do que não é.
Sim, quando você tem projeto, memorial ou contrato. Sem eles, uso as normas técnicas e as boas práticas como referência.
Contrato, projeto, memorial, notas fiscais, fotos da entrega e mensagens trocadas com a construtora. E não conserte nada antes, para não perder evidências.
Conte o seu caso em uma mensagem, com nome e motivo. Retorno com orientação e proposta.